Основные темы

Фоторепортажи

Регионы

НОВОСТИ КУРОРТОВ КРЫМА

переехали на новый адрес

http://www-crimea.com

Наиболее перспективным для строительства коттеджных поселков районом Крыма является сегодня западное побережье

Наиболее перспективным для строительства коттеджных поселков районом Крыма является сегодня западное побережье от Севастополя до Евпатории. "Если в 2004-2005 годах традиционным местом строительства коттеджных поселков являлся Южный берег Крыма, где за эти годы было построено свыше 13 коттеджных поселков единой концепции, то начиная с 2006 года компании, работающие в этом сегменте недвижимости, все чаще обращают свое внимание на северное побережье", - сообщает руководитель инвестиционно-консалтинговой компании "Конэкс" Павел Ульянов, "Маркетинговые исследования, проведенные специалистами нашей компании, свидетельствуют о том, что в настоящее время на побережье от Севастополя до Евпатории ведется строительство более 5 коттеджных поселков, тогда как на Южном берегу заложен только один новый коттеджный поселок". По словам Павла Ульянова, причинами ухода застройщиков с южного на северное побережье полуострова являются в первую очередь практическое отсутствие земельных участков под строительство коттеджных поселков в районе Южнобережья и высокие цены (район большой Ялты занимает второе место в Украине после Киева по ценам на земельные участки). Большие проблемы для застройщиков Южного берега создают сложный горный рельеф, а также опасность оползней, для предотвращения которых необходимо проводить дорогостоящие укрепительные работы. Преимуществами же северного побережья Крыма от Севастополя в направлении Евпатории, по оценке специалистов "Конэкса", являются хороший климат, спокойный рельеф, песчаные пологие пляжи, значительно меньшая, чем на Южном берегу, плотность застройки, и, как следствие, лучшая экологическая обстановка. Этот район побережья Крымского полуострова еще недостаточно освоен, и в настоящее время здесь существует достаточно обширный рынок земли под коттеджное строительство. Как и поселки Южнобережья, новые коттеджные городки, проектируемые и строящиеся на побережье от Севастополя до Евпатории, будут ориентированы в основном на временное проживание владельцев – на период отпусков, сезонного отдыха. Эксперты компании отмечают перспективу использования коттеджей на время отсутствия владельцев как сдаваемых в наем апартаментов.

Игорь Руденко-Миних, член Союза журналистов Украины, Севастополь.